해외부동산 감정평가와 국내 차이점에 대해서 알아보도록 하자.해외 부동산 감정평가는 제도, 평가 방식, 법적 효력에서 한국과 큰 차이를 보인다. 미국, 유럽, 일본 등 주요 국가 사례를 통해 국내와의 차이점을 구체적으로 살펴본다. 1. 해외 감정평가 제도의 기본 구조와 국내 제도의 특징해외 부동산 감정평가 제도는 국가별 법 체계와 시장 구조에 따라 다양하게 운영된다. 미국은 감정평가사(Appraiser)가 독립적으로 활동하며, 주별 면허 제도를 통해 관리된다. 유럽은 국제감정평가기준(IVS, International Valuation Standards)을 바탕으로, 국가별 협회가 자격을 인증하고 회원을 관리하는 구조다. 일본은 한국과 유사하게 국가자격제도를 두고 있지만, 평가사가 금융권이나 민간기업과의 협..
